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　　復(fù)工后的“失落”

　　在對(duì)多家古玩城進(jìn)行實(shí)地走訪后，記者發(fā)現(xiàn)，古玩城管理方在疫情防控方面并未松懈，基本都在顯眼位置標(biāo)注了入場(chǎng)須知，對(duì)入場(chǎng)流程也有嚴(yán)格執(zhí)行，并設(shè)有專人負(fù)責(zé)。

　　“不管是商戶還是訪客，都需要查看北京健康寶、測(cè)量體溫登記之后，才可以進(jìn)入古玩城。”北京古玩城的工作人員表示。北京古玩城C座還在各家商戶門前張貼了《經(jīng)營(yíng)單位疫情防控公示表》和《消毒記錄》。“跟以前相比，現(xiàn)在入場(chǎng)流程確實(shí)復(fù)雜一些，但也能理解，都是為了市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)有序進(jìn)行。”采訪的多家古玩城商戶中給出了近乎一致的答案。

　　然而，正常營(yíng)業(yè)之后并沒(méi)有迎來(lái)期盼中的市場(chǎng)復(fù)蘇。楊先生是北京古玩城的老商戶，他表示像今年疫情這么嚴(yán)重的市場(chǎng)情況還是第一次見(jiàn)到，“北京古玩城是3月15日復(fù)工的，這幾個(gè)月來(lái)基本沒(méi)有什么客人?，F(xiàn)在最大的擔(dān)心是，不知道這種情況會(huì)持續(xù)到什么時(shí)候”。

　　對(duì)于古玩市場(chǎng)疫情之后的發(fā)展前景，全國(guó)工商聯(lián)民間文物藝術(shù)品商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)古玩研究院院長(zhǎng)宋建文并不看好，“古玩城的開(kāi)業(yè)率普遍表現(xiàn)得不錯(cuò)，平均在七成左右，有的古玩城可能更好一些，但總體來(lái)看市場(chǎng)情況并不理想，古玩不是生活必需品，同時(shí)古玩市場(chǎng)在疫情之前已經(jīng)處于行情大幅下滑的狀態(tài)，所以這次疫情等于是雪上加霜。除此之外還有許多其他不確定因素，對(duì)行業(yè)的影響不會(huì)是一年半年，起碼要到明年下半年才會(huì)有比較清楚的答案”。

　　減租是救命稻草嗎

　　“北京古玩城已經(jīng)減免了兩個(gè)月的租金，在一定程度上緩解了商戶經(jīng)營(yíng)的壓力。如果未來(lái)市場(chǎng)情況依舊不夠樂(lè)觀，這樣的減免可能還是解決不了實(shí)際問(wèn)題。從商戶角度來(lái)說(shuō)，更加希望古玩城與商戶一起把人氣做起來(lái)。”楊先生說(shuō)道。

　　天雅古玩城有商戶表示，暫時(shí)還沒(méi)有聽(tīng)到古玩城因疫情減免房租的消息，這幾年的租金一直是交一年送半年，相比之下還是可以接受的。疫情期間通過(guò)維護(hù)原有的客戶群，也能基本實(shí)現(xiàn)收支平衡。

　　值得關(guān)注的是，一些老商戶主要依靠的，更多是多年來(lái)積累的忠實(shí)客戶。對(duì)于剛?cè)腭v的商戶來(lái)說(shuō)，壓力會(huì)更大，有些商鋪已經(jīng)貼出“轉(zhuǎn)讓”，畢竟，在看不到復(fù)蘇前景的形勢(shì)下只能放棄沉沒(méi)成本，及時(shí)止損。

　　“疫情出現(xiàn)得太突然了，春節(jié)前剛把一家店盤了出去，沒(méi)想到就出現(xiàn)了這種情況。”楊先生表示。其實(shí)這種現(xiàn)象并不少見(jiàn)，因?yàn)榇汗?jié)前后是古玩市場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)手比較頻繁的時(shí)期，一些熱門位置的店鋪甚至還得交納幾萬(wàn)至幾十萬(wàn)元不等的轉(zhuǎn)租費(fèi)。如果接盤了目前只能放著，看下半年市場(chǎng)怎么樣再做打算，因?yàn)橐咔榘l(fā)生后，即便再優(yōu)惠，短時(shí)間內(nèi)也很難再轉(zhuǎn)出去了。

　　宋建文強(qiáng)調(diào)：“租金減免這幾年古玩市場(chǎng)一直在做，疫情之前也在做，但解決不了根本問(wèn)題。古玩市場(chǎng)業(yè)態(tài)是一個(gè)延續(xù)了多年的老舊業(yè)態(tài)，是一個(gè)受眾面非常小的業(yè)態(tài)。我認(rèn)為，古玩市場(chǎng)的出路，唯有縮小經(jīng)營(yíng)規(guī)模，進(jìn)行必要的業(yè)態(tài)調(diào)整，才能走出目前遇到的瓶頸。”

　　古玩城轉(zhuǎn)型

　　唇亡齒寒，在商戶出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困境或撤離潮的時(shí)候，壓力也會(huì)傳導(dǎo)至古玩城經(jīng)營(yíng)方，尤其是那些并非自持產(chǎn)權(quán)的古玩城。

　　北京商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)各大古玩城里都不同程度地存在“空置”現(xiàn)象，華夏古玩城還貼出了還有少量余鋪對(duì)外招租的公告，免物業(yè)費(fèi)，免衛(wèi)生費(fèi)，免冷、暖氣費(fèi)。“空置”問(wèn)題，這是每個(gè)古玩城都不想看到的情況，但也是不能回避的問(wèn)題，因?yàn)樯虘羰鞘袌?chǎng)冷暖最直接的感受者。如果空置率超過(guò)一定比例，就需要古玩城管理者在運(yùn)營(yíng)思路上作出及時(shí)、有效的調(diào)整。

　　在宋建文看來(lái)，“古玩城業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型是大勢(shì)所趨，即便沒(méi)有疫情也同樣需要轉(zhuǎn)型調(diào)整，原因主要是古玩市場(chǎng)的政策問(wèn)題，改革開(kāi)放以來(lái)的古玩市場(chǎng)發(fā)展實(shí)踐一再證明：只有站在改革開(kāi)放的角度研究古玩市場(chǎng)政策，只有站在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的角度研究文物資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，才能真正破解古玩市場(chǎng)發(fā)展的難題”。

　　從現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，有的古玩城已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)型，比如降低古玩的比例，增加珠寶、玉石、文玩等大眾類板塊的比重。同時(shí)，一些古玩商戶也在嘗試轉(zhuǎn)型，比如從傳統(tǒng)私洽轉(zhuǎn)到線上交易、視頻直播等。那么，隨著藝術(shù)品電商時(shí)代的到來(lái)以及直播帶貨等新興模式的出現(xiàn)，能否在一定程度上解決古玩市場(chǎng)當(dāng)下所面臨的問(wèn)題，為古玩市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)新的路徑呢？宋建文表示，“線上交易、線上直播，為當(dāng)前古玩市場(chǎng)的冷清局面帶來(lái)了活力，但多數(shù)成交標(biāo)的都是工藝品和中低檔古玩藝術(shù)品。由于古玩藝術(shù)品交易帶有藝術(shù)品消費(fèi)、收藏的特殊性，所以還要在線上交易、線上直播的基礎(chǔ)上進(jìn)行更多角度更多層面的探索”。

　　（記者 徐磊）